Wat een dakkapel je oplevert
Een dakkapel zet een deel van je schuine dak recht overeind. Over de breedte van de kapel krijg je stahoogte tot aan het raam, meer daglicht en vloer die je echt kunt gebruiken. Een zolder die alleen geschikt was voor dozen wordt een slaapkamer, werkkamer of een plek voor een kleine badkamer.
Op een gemiddelde rijwoning is een dakkapel de meest gebruikte manier om de zolder bruikbaar te maken. Vergeleken met een uitbouw of verhuizing is het een relatief overzichtelijke ingreep: het meeste werk gebeurt van buitenaf en het dak is maar kort open.
Waar je vooraf over beslist
Voorkant of achterkant
Dit is vaak de belangrijkste keuze, omdat hij bepaalt of je een vergunning nodig hebt. Een dakkapel op het achterdakvlak kan in veel gevallen vergunningsvrij. Aan de straatkant is bijna altijd een omgevingsvergunning nodig, en kijkt de gemeente ook naar het uiterlijk. Lees de voorwaarden bij dakkapel en vergunning.
Breedte en hoogte
Breder betekent meer bruikbare vloer, maar ook dat er meer sporen of spanten moeten worden doorgezaagd en opgevangen. Voor vergunningsvrij bouwen moet de dakkapel aan beide kanten minstens een halve meter van de zijkant van het dakvlak blijven. De hoogte is begrensd door de dakhelling en, voor vergunningsvrij, door een maximale hoogte van 1,75 meter vanaf de voet van de kapel.
Prefab of op maat
Een prefab dakkapel wordt in de werkplaats gebouwd en in een keer gehesen. Een dakkapel op maat volgt jouw dak precies. Het verschil in bouwtijd, mogelijkheden en prijs lees je bij prefab of op maat.
Kozijnen, glas en kleur
Kunststof, hout of aluminium, draaikiepramen of vaste ramen, en welk glas. Dat bepaalt onderhoud, ventilatie en uitstraling. Zie kozijnen in de dakkapel.
Hoe het plaatsen verloopt
- Inmeten. De breedte van het dakvlak, de dakhelling, de maat tussen de sporen en waar een schoorsteen, ontluchting of leidingen zitten.
- Vergunning. Als die nodig is, wordt de aanvraag eerst gedaan. De dakkapel wordt pas gemaakt als het groene licht er is.
- Productie. Een prefab dakkapel wordt in de werkplaats gebouwd, inclusief kozijnen, glas en bekleding.
- Plaatsingsdag. Pannen eraf, het dakbeschot wordt opengezaagd en de constructie wordt opgevangen. De kapel wordt gehesen, vastgezet en waterdicht aangesloten met lood of een vergelijkbaar alternatief.
- Afwerking binnen. Aftimmeren, eventueel stucwerk en een vensterbank. Spreek vooraf af wat er wel en niet in de prijs zit.
Wat je binnen niet moet vergeten
Een dakkapel maakt van de zolder een verblijfsruimte. Dan wil je dat het er ook prettig is:
- Isolatie van wanden, dak en wangen van de dakkapel, aansluitend op de isolatie van je bestaande dak.
- Ventilatie, bijvoorbeeld via roosters in de kozijnen. Een slecht geventileerde zolder krijgt al snel last van condens.
- Elektra: stopcontacten en verlichting in de nieuwe ruimte.
- Verwarming: een radiator erbij of een andere oplossing.
- Een vaste trap als je de zolder als slaapkamer wilt gebruiken.
Wanneer een dakkapel niet de beste keuze is
Is je kap erg laag of heel flauw, dan levert een dakkapel soms weinig op. Een nokverhoging kan dan meer ruimte geven. Wil je alleen meer licht en geen extra stahoogte, dan is een dakraam goedkoper. En heb je al een dakkapel die er nog goed uitziet maar lekt of tocht, kijk dan eerst naar renoveren.
Wat het ongeveer kost, lees je bij kosten van een dakkapel.