Een dakkapel in Almere
Almere is een jonge stad: de eerste woningen werden halverwege de jaren zeventig opgeleverd in Almere Haven. Daarna volgden Almere Stad, Almere Buiten, Almere Hout en Almere Poort. Het gros van de woningen bestaat uit eengezinswoningen in rijen en twee-onder-een-kap, vaak met een zadeldak van pannen en een zolder onder de kap.
Dat maakt Almere bij uitstek een stad voor dakkapellen. Veel bewoners kiezen voor een dakkapel op de achterkant om een extra slaapkamer of werkplek te maken. Op woningen uit de eerste decennia zitten ook veel dakkapellen die inmiddels dertig tot veertig jaar oud zijn en aan renovatie of vervanging toe zijn.
Regels in Almere
Op het achterdakvlak kan een dakkapel binnen de landelijke maten vaak zonder vergunning. Aan de voorkant is meestal een omgevingsvergunning nodig. In Oosterwold, waar bewoners hun eigen woning en kavel inrichten, gelden afwijkende regels; check die altijd vooraf. Ook in wijken met een sterk samenhangend straatbeeld kan de gemeente eisen stellen.
Lees de algemene voorwaarden bij dakkapel en vergunning en doe de check in het Omgevingsloket.
Praktisch in Almere
Almere is ruim opgezet, met brede wegen en veel groen. Toch staan veel woningen aan woonerven of in hofjes waar de kraan niet direct voor de deur kan. Dan wordt gezocht naar een plek waar de kraan kan staan en het hijsbereik voldoende is. Voor een kraan op de openbare weg kan de gemeente een melding vragen.
Omdat in een rij vaak dezelfde woningen staan, kun je goed zien hoe een dakkapel bij de buren eruitziet. Een dakkapel die aansluit op die van de buren oogt rustig en maakt een vergunningaanvraag aan de voorkant vaak eenvoudiger.
Welke dakkapel past bij jouw woning
- Rijwoning in Almere Buiten of Stad, achterkant: een prefab dakkapel met kunststof kozijnen.
- Woning in Almere Haven met een houten dakkapel uit de bouwtijd: vervangen door een goed geisoleerde nieuwe.
- Lage kap op een kleinere rijwoning: vergelijk met een nokverhoging.
Ook in de regio
Lees ook over een dakkapel in Amsterdam en Utrecht, of bekijk het werkgebied voor heel Flevoland.